Appartement
Studio meublé, lisière de forêt
Camors (56) · Exclusivité
65 000 €Honoraires 8,33 % charge acquéreur, inclus
Le bien
Studio meublé (T1) de 14,15 m² Carrez, au 2e étage de la résidence L'Orée du Bois, en lisière de la forêt domaniale de Camors. Bien vendu libre : loyer de marché estimé à 420 € par mois en meublé, soit un rendement d'environ 7,2 % brut et près de 6,6 % net de charges, idéal pour un investissement en LMNP. Double vitrage, chauffage électrique individuel, copropriété de 1974. Auray et sa gare TGV à 21 minutes, Vannes à 42 km, Lorient à 36 km. David et Iris vous offrent la visite, sur place.
- Situation2e étage, résidence L'Orée du Bois
- Loyer de marché420 € par mois (meublé)
- Rendement7,2 % brut, près de 6,6 % net de charges
- RégimeLMNP, vendu libre
- DPEEn cours de réalisation
- ChauffageÉlectrique individuel
- Année1974
- Charges de copropriété238 € par an
- Taxe foncière197 € par an
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE) et indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) en cours de réalisation. Ils vous seront communiqués dès leur obtention.
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nombre de lots45 (dont 28 d'habitation)
- Charges annuelles (quote-part)238 €
- Procédure en coursAucune
Réf. 458698COE · Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33 % TTC (5 000 €), inclus dans le prix affiché. Prix hors honoraires (net vendeur) : 60 000 €. Barème complet sur notre page honoraires. Annonce présentée par David & Iris, conseillers immobiliers Propriétés Privées (SAS Propriétés Privées, RCS Nantes 487 624 777). Diagnostics complets et informations complémentaires communiqués lors de la prise de contact. Aucune donnée personnelle du vendeur n'est publiée sur ce site.